2022美国最宜居城市：芝加哥西郊瑞柏市全美第三

美国最宜居城市，瑞柏市排名第三

【芝加哥侨学网 编译】著名市场调研公司Niche日前公布了2022年“全美最宜居城市”榜单，芝加哥西郊瑞柏市（Naperville）位列第三。在“全美最适合抚养子女城市”、“全美最佳公立学校城市”排行中，瑞柏市均位列全美第一。

2022年“全美最宜居城市”前十强榜单，德州伍德兰市（Woodlands, TX）位列第一，麻省剑桥市（Cambridge, MA）屈居第二。前十强入围城市，基本都是大都会郊区城市，包括不少著名的大学城。

美国最宜居城市，瑞柏市排名第三

Niche每年对美国228个人口10万以上的城市进行综合评比，考察这些城市在公立学校、房价、生活成本、工作就业、犯罪率、公共设施、夜生活等方面的表现，并公布全美“最宜居城市”、“最适合抚养子女城市”、“最佳公立学校城市”等诸多排行榜。Niche这些榜单，成为人们选择安家落户的重要指南。

“最适合抚养子女”、“最佳公立学校”城市榜单，瑞柏市均位列全美第一

“全美最适合买房城市”排名，瑞柏市位列全美第三

在Niche评分标准中，生活成本（物价指数、可负担住房的供应量）评分占12.5%，居民素质（拥有本科及以上高学历的居民比例）占12.5%，公立学校（K-12公立学校评分、学校与学生数量比）、住房（房价、房产税等）各占10%，是最重要的四项评比因素。

其评分因素还包括社区治安、就业机会、夜生活、通勤便利程度、气候等。

Naperville在各项评分中的得分，关键指标多在A级

位于芝加哥西郊的瑞柏市（Naperville）在公立学校、居民素质、住房方面均为A级，气候、生活成本成为拖后腿的因素，评分为C。包括各项因素的综合得分，瑞柏市为A+。

2022“全美最宜居城市”前十强中，美东、美中地区分别有三城市入围，美西、美南地区则分别有2城市入围。这些前十强城市的一个共同特点就是均位于大都市的郊区，而且不少都是大学城。

2022美国最宜居城市前十强

#1 Woodlands, TX

德州伍德兰市，休斯顿北郊城市，人口约11万。这个城市的公立教育全美一流，评价很高，特别适合家庭以及工作，在这三项评分上均为A+水平。同时，这个城市拥有众多的酒吧、咖啡厅、餐厅和公园。社区多元化也是A级水平，其居民的政治观点倾向保守。

伍德兰市的房价中位数是37.4万美元（全美为21.75万美元），是优质出租房投资的所在地，因为该市的租金水中位数是每月$1566（全美为1062美元）。该市71%的居民拥有自己的住房，仅有29%的居民为租客。

注：Niche列出的各城市的房价、出租价均为统计学领域的中间价数值。即会有一半的价格高于该数值，一半价格低于该数值。中间价往往比平均价更为贴近真实。

#2 Cambridge, MA

麻省剑桥市，位于波士顿西北郊，哈佛大学所在地。剑桥市人口约11.6万，在夜生活、社区的多元化、优秀的公立教育、通勤方便程度等均为A级，拖后腿的则是房价偏高、生活成本偏高，评价为C，社区治安也仅为C+。

剑桥市房价约76.8万美元，租金水平为2221美元，居民以租客居多，占65%，仅35%的居民拥有自己的住房。在这个年轻居民居多、人们的政治观点倾向于自由主义。

#3 Naperville, IL

瑞柏市，芝加哥西郊，距芝加哥市中心约45分钟车程，人口约15万。瑞柏市拥有全美A+的公立教育体系，众多购物、美食与休闲选择，是一个典型的白领社区，适合收入处于中上水平的中产阶级。

瑞柏市华裔居民众多，是伊利诺伊州除芝加哥之外华人人口最多的城市。据2020年人口普查数据，瑞柏市白人人口占63%，亚裔为22%，拉丁裔7%，非裔5%。

瑞柏市房价（中位数）为41.67万美元，房屋出租价约为1516美元，76%的居民拥有自己的住房，仅24%的居民为租客。Niche认为，瑞柏市居民的政治观点相对温和。

#4 Arlington, VA

弗吉尼亚州阿林顿市，与美国首府华盛顿特区隔河相望，人口约23万，是国防部五角大楼所在地。

在评分标准中，公立教育、家庭环境、夜生活等评分为A+。生活成本、房价评级为C。阿林顿市拥有大量的餐厅、酒吧、咖啡店、公园。

阿林顿市的房价约70.5万美元，房租每月约为$1970。该市57%的居民租客，43%的居民拥有自己的住房。

#5 Overland Park, KS

奥弗兰公园，堪萨斯州堪萨斯城（Kansas City）南郊城市，人口约19万，拥有全美A+的公立教育，而且房价很是实惠，位列“全美最适合买房城市”第一名。

奥弗兰公园有很多餐馆、咖啡店和公园。许多家庭和年轻工作者居住在这里，居民的政治立场倾向于保守。

奥弗兰公园的房价约为27.6万美元，是“全美最宜居城市”前十强中最贴近全美房价水平（21.75万）的城市，该城市的租金水平约每月$1164。奥弗兰市63%的居民拥有住房，37%为租客。

#6 Ann Arbor，MI

密西根州安娜堡，位于底特律西郊，著名的大学城，大名鼎鼎的密西根大学安娜堡分校所在地。

该市人口约12万，是典型的中西部地区郊区城镇，众多年轻居民给这个城市带来活力，该市居民政治观点相对温和。

安娜堡市的房价约32万美元，房屋出租价格约为每月$1237。该市居民55%为租客，45%的居民拥有自己的住房。

#7 Columbia, MD 

马里兰州哥伦比亚市，位于巴尔的摩市西南郊，华盛顿特区西北郊，在两个大都会地区的中间点位置，人口约10万。

哥伦比亚市在公立教育、夜生活、社区多元化、休闲与健身等方面均为A级，不过生活成本为C+评级。居民倾向自由主义。

哥伦比亚市的房价约37.8万美元，租金水平约$1700，该市65%的居民拥有自己的住房，35%为租客。

#8 Berkeley, CA

加州伯克利，位于三藩市西北郊，总人口12万，是全美公立大学排名第一的加州大学伯克利分校所在地。

伯克利在公立学校、多样性、家庭环境和天气评分标准中都是A+，但房价高（评分C-）、生活成本高（评分D-）则严重拖后腿。

伯克利的房价水平约为100万美元，房租价格为每月约$1700，该市居民以租客为主，占57%，拥有住房的居民占43%。

#9 Plano, TX

德州普兰诺市，位于达拉斯北郊，人口约28.7万，是一个有都市生活感的大都会郊区城镇。

普兰诺在主要评分标准上均为A级，公立学校、社区多元化、工作和家庭环境评级均为A+，不过社区治安为C级。在生活品质上，这个城市也有拥有众多的酒吧、咖啡厅、餐厅和公园。

普兰诺的房价为32万美元，租金水平为每月$1418，该市59%的居民拥有自己的住房，41%为租客。政治观点相对温和。

#10 Irvine, CA

加州尔湾市，是位于洛杉矶南面的一个海滨城市，人口约27万人，是加州华人最多的第二大城市。

尔湾的公立学校得分A+，但与伯克利市一样，美国西海岸高企的房价和生活成本成为拖后腿因素。

尔湾的房价为83.8万美元，房租水平为2361美元，居民以租客为主（占53%），47%居民拥有自己住房。

（芝加哥侨学网 综合编译， 图片来自Niche、网络、版权属于原作者）