【芝加哥侨学网编译】据一项全美性调查研究，包括芝加哥在内的六个大都会地区中，少数族裔在申请住房按揭重新贷款（refinance）时被拒绝比例要远远高于白人。白人社区中重新贷款申请的拒绝率为14％，而非白人社区中这一比例则高达34％。
该项研究涵盖了芝加哥、波士顿、纽约、洛杉矶、罗切斯特、克里夫兰、Charlotte七大城市，芝加哥地区的民间研究机构伍德斯多克学院（Woodstock Institute in Chicago）参与这项研究。
研究发现，2008至2009年期间，在上述七大城市圈中，白人社区的住房按揭获得重新贷款的数量增长超过两倍，而在非白人为主的社区中，除波士顿以外，重新贷款的数量却呈现下降趋势。
以芝加哥地区的库克郡、杜佩基郡、湖郡以及Kane, McHenry,Will 郡为例，2009年这些郡县中，白人占90％以上的社区中重新贷款申请被拒绝的比例只有14％，而在80％以上的居民为非白人的社区中，重新贷款申请遭到拒绝的比例则高达39％。
伍德斯多克学院高级副总裁史密斯（Geoff Smith）表示，黑人社区中居民的信用评分普遍偏低，而且这些社区中的房产往往都存在“负资产”的严重问题，在目前的经济形势下，房屋贷款信贷机构非常谨慎，他们只会把钱贷给被认为是“安全的”的消费者。
史密斯表示，从市场角度看，目前信贷机构是不愿意在那些“不确定系数”很高的社区发放贷款的，比如芝加哥的英格伍德社区（Englewood），那里社区发展前途的不确定性太高了。